【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市慶城街、長春路口之「中泰花園廣場」建築物於1979年興建完成後因私權(quán)問題未取得使用執(zhí)照，建築物皆未完成產(chǎn)權(quán)登記，導(dǎo)致建商、地主、承買戶間對於建築物之所有權(quán)爭訟已久。
 
本案目前都市更新審議程序仍進(jìn)行中，麗晶企業(yè)於2020年間申請拆除執(zhí)照，建管處依該公司檢送之資料，核發(fā)拆除執(zhí)照，並循例註記有產(chǎn)權(quán)疑義應(yīng)立即停止拆除。後續(xù)經(jīng)數(shù)次陳情仍有產(chǎn)權(quán)疑義，為保障關(guān)係人之權(quán)益，建管處即於2021年7月20日要求麗晶企業(yè)暫時(shí)停止拆除，待產(chǎn)權(quán)疑義釐清後才能繼續(xù)施工拆除。
 
建管處表示，按建築法第26條規(guī)定，主管建築機(jī)關(guān)依法核發(fā)之執(zhí)照，僅為對申請建造丶使用或拆除之許可。建築物起造人、或設(shè)計(jì)人、或監(jiān)造人、或承造人，如有侵害他人財(cái)產(chǎn)，或肇致危險(xiǎn)或傷害他人時(shí)，應(yīng)視其情形，分別依法負(fù)其責(zé)任。本案建管處係本於權(quán)責(zé)，要求申請人須釐清產(chǎn)權(quán)疑義方可拆除，至於兩造雙方爭議本與市府無涉，若將兩造爭議意圖歸責(zé)於北市府，顯然混淆視聽，並無助於釐清爭議，仍應(yīng)循司法途徑解決。